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0172 1043472
Wohnungssanierung: alte Tapeten entfernt, neue Leitungen in der Wand, Handwerker misst mit dem Zollstock

Sanierung in Ribnitz-Damgarten: Wohnung und Haus aus einer Hand

Wände, Böden, Bad, Fenster, Türen und Küche in einer Reihenfolge, die funktioniert. Elektro und Heizung über feste Partnerbetriebe. Ein Angebot, ein Zeitplan, ein Ansprechpartner.

Anrufen: 0172 1043472 Vorhaben schildern

01 · Sanierung

Eine Sanierung ist selten ein einzelnes Gewerk. Erst kommen die Leitungen, dann die Wände, dann der Boden, zum Schluss Türen und Küche. Wenn fünf Betriebe unabhängig voneinander arbeiten, steht die Baustelle öfter still, als gearbeitet wird, und Sie telefonieren hinterher. Genau das nehme ich Ihnen ab.

Trockenbau, Böden, Fenster, Türen sowie Küchen- und Möbelmontage führe ich selbst aus. Für Elektro und Heizung arbeite ich mit Partnerbetrieben, die ich seit Jahren kenne. Ich lege die Reihenfolge fest, stimme die Termine ab und bleibe vom ersten Gespräch bis zur Übergabe Ihr einziger Ansprechpartner. Dabei zählt für mich der Millimeter: Ich komme aus dem Yacht- und Ladenbau, da gibt es keine Fuge, die man später zuspachtelt.

Ich saniere Wohnungen und Einfamilienhäuser in Ribnitz-Damgarten, auf Fischland-Darß-Zingst, in Graal-Müritz, Barth, Rostock und Stralsund. Für Privatleute, für Vermieter beim Mieterwechsel und für Verwaltungen von Ferienwohnungen, bei denen nach dem Belegungsplan gearbeitet wird.

Leistungen

Was zur Sanierung gehört

  • Komplettsanierung von Wohnungen und Einfamilienhäusern
  • Bad und Sanitärbereich modernisieren
  • Wände und Decken erneuern, mit Spachtel- und Malerarbeiten
  • Bodenbeläge erneuern, von Vinyl bis Parkett
  • Fenster und Türen energetisch modernisieren
  • Neue Raumaufteilung im Trockenbau
  • Küchenmontage im Rahmen der Sanierung
  • Elektro und Heizung über Partnerbetriebe
  • Demontage und fachgerechte Entsorgung alter Bauteile
  • Bauleitung und Koordination aller Beteiligten
Fertig sanierte Altbauwohnung mit weißen Wänden, restaurierter Stuckdecke und neuem Fischgrätparkett

Sanierung mit Partnerbetrieben: warum ein Ansprechpartner den Unterschied macht

Bei einer Sanierung hängt jedes Gewerk am vorherigen. Der Elektriker braucht die offene Wand, der Trockenbauer den fertigen Elektriker, der Bodenleger den geschlossenen Estrich, der Küchenmonteur den fertigen Boden. Wer diese Kette selbst organisiert, verbringt Wochen am Telefon und hat trotzdem Leerlauf auf der Baustelle.

Bei mir läuft die Kette über einen Tisch. Ich kenne meine Partner für Elektro und Heizung persönlich, wir haben schon viele Wohnungen zusammen gemacht, und ich weiß, wie lange jeder Schritt wirklich dauert. Daraus entsteht ein Zeitplan, der hält. Sie bekommen ein Angebot mit einzelnen Positionen, einen Termin zur Übergabe und eine Rechnung.

Sie können während der Arbeiten in vielen Fällen wohnen bleiben. Dann arbeite ich Raum für Raum, decke die Laufwege ab und räume abends auf. Ob das bei Ihrem Vorhaben sinnvoll ist, besprechen wir bei der Besichtigung.

Beispiele

Typische Sanierungen

Wohnungssanierung beim Mieterwechsel

Böden raus, Wände glatt, neue Türen, Bad und Küche auf Stand. Für Vermieter und Hausverwaltungen so geplant, dass der Leerstand kurz bleibt und die Wohnung zum Termin übergabefertig ist.

Ferienwohnung sanieren in der Nebensaison

Vinylboden, der Sand verträgt, neue Küchenzeile, frisches Bad. Terminiert nach dem Belegungsplan, damit zur ersten Buchung im Frühjahr alles fertig ist.

Einfamilienhaus aus den Siebzigern modernisieren

Neue Fenster, Trockenbau für offenere Räume, Böden und Türen, Elektro und Heizung über die Partnerbetriebe. Raum für Raum, damit Sie wohnen bleiben können.

Ablauf

So läuft Ihre Sanierung ab

  1. 1

    Sanierung schildern

    Was soll gemacht werden, wo steht das Objekt, bis wann soll es fertig sein. Fotos per WhatsApp helfen mir bei der ersten Einschätzung.

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    Besichtigung der Wohnung oder des Hauses

    Ich sehe mir jeden Raum an, messe auf und sage offen, was sinnvoll ist und was nicht. Bei größeren Sanierungen kommen die Partnerbetriebe mit.

  3. 3

    Sanierungsangebot mit Zeitplan

    Sie bekommen ein schriftliches Angebot mit einzelnen Positionen und einer Reihenfolge der Arbeiten. Material suchen Sie auf Wunsch beim Händler vor Ort aus.

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    Sanierung und Übergabe

    Die Gewerke laufen in der abgesprochenen Reihenfolge. Am Ende gehen wir gemeinsam durch, erst dann ist die Sanierung für mich erledigt.

Preis

Was den Preis einer Sanierung bestimmt

Einen Festpreis ohne Besichtigung gibt es bei mir nicht, das wäre geraten. Dafür bekommen Sie ein Angebot, in dem jede Position einzeln steht. Diese vier Punkte bestimmen, was am Ende drinsteht.

Zustand von Wohnung oder Haus

Ein Haus aus den Siebzigern mit alten Leitungen braucht mehr als eine Wohnung, die nur neue Böden und Wände bekommt. Bei der Besichtigung sehe ich, was wirklich nötig ist.

Umfang der Gewerke

Nur Wände und Böden, oder auch Bad, Elektro und Heizung? Jedes Gewerk kommt als eigene Position ins Angebot, damit Sie sehen, was was kostet.

Material für Böden, Türen und Bad

Vinyl oder Parkett, Standardtür oder Massivholz, Fliesen in klein oder großformatig. Das Material bestimmen Sie, ich zeige Ihnen die Unterschiede beim Händler.

Zeitfenster

Eine Ferienwohnung, die in der Nebensaison in drei Wochen fertig sein muss, wird anders geplant als ein Haus, das Raum für Raum saniert wird. Beides geht, beides kalkuliere ich ehrlich.

Einzugsgebiet

Sanierung in Ribnitz-Damgarten, Rostock, Stralsund und an der Küste

Mein Betrieb sitzt in Ribnitz-Damgarten, direkt an der B105. Von dort bin ich schnell in Rostock, in Stralsund und auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Ferienwohnungen in Dierhagen, Wustrow, Ahrenshoop, Prerow oder Zingst saniere ich nach dem Belegungsplan, am besten in der Nebensaison. Größere Sanierungen übernehme ich auch im übrigen Mecklenburg-Vorpommern.

  • Ribnitz-Damgarten
  • Dierhagen
  • Wustrow
  • Ahrenshoop
  • Born a. Darß
  • Wieck a. Darß
  • Prerow
  • Zingst
  • Graal-Müritz
  • Barth
  • Marlow
  • Sanitz
  • Rövershagen
  • Rostock
  • Stralsund

Fragen

Häufige Fragen zur Sanierung

Was kostet eine Wohnungssanierung in Ribnitz-Damgarten?

Das hängt von Größe, Zustand und Umfang ab: Wie viele Räume, welche Böden, müssen Wände neu gestellt oder Leitungen erneuert werden. Eine seriöse Zahl gibt es erst nach einer Besichtigung. Danach bekommen Sie ein schriftliches Angebot, in dem jede Position einzeln steht.

Übernehmen Sie bei der Sanierung auch Elektro und Heizung?

Ja, über feste Partnerbetriebe. Elektriker und Heizungsinstallateur arbeiten mit mir zusammen, ich stimme die Termine ab und bleibe Ihr Ansprechpartner. Sie müssen nicht fünf Firmen einzeln anrufen.

Kann ich während der Sanierung in der Wohnung bleiben?

In vielen Fällen ja. Dann wird Raum für Raum gearbeitet, Laufwege werden abgedeckt und abends ist aufgeräumt. Ob das bei Ihrem Vorhaben sinnvoll ist, klären wir bei der Besichtigung.

Wie lange dauert die Sanierung einer Wohnung?

Das hängt vom Umfang ab. Neue Böden, Wände und Türen gehen deutlich schneller als eine Komplettsanierung mit Bad, Elektro und Heizung. Im Angebot steht ein Zeitplan mit der Reihenfolge der Gewerke, an dem Sie sich orientieren können.

Sanieren Sie auch Wohnungen für Vermieter zwischen zwei Mietverhältnissen?

Ja, das ist einer meiner Schwerpunkte. Für Vermieter, Hausverwaltungen und Wohnungsgesellschaften bringe ich Wohnungen beim Mieterwechsel wieder in Schuss: Böden, Wände, Türen, Bad, Küche. Ein Auftrag, ein Termin zur Übergabe, eine Rechnung.

Weitere Leistungen

Was sonst noch zum Innenausbau gehört

Trockenbau im Dachgeschoss: Metallständerwerk, Dämmung und gespachtelte Gipsplatten02Innenausbau und TrockenbauFußbodenverlegung: Hände klicken eine Vinyl-Diele in Eichenoptik ein, daneben Schlagklotz, Hammer und Zollstock03FußbodenverlegungFenstermontage in einem Backsteinhaus: neues weißes Fenster wird mit der Wasserwaage ausgerichtet04Fenster und TürenKüchenmontage: Handwerker richtet einen Hängeschrank aus, Unterschränke stehen bereits05Küchen- und MöbelmontageMontageleitung: Grundriss, Zollstock, Bleistift und Notizbuch auf einem Arbeitstisch auf der Baustelle06Montageleitung

Kontakt

Sanierung anfragen

Am schnellsten geht es am Telefon. Wenn ich auf der Baustelle nicht rangehen kann, rufe ich zurück.

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Sanierung schriftlich anfragen

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